Muchos residentes de edificios de varias plantas, especialmente los edificios antiguos, pueden contar qué preferencias culinarias tienen sus vecinos, qué disfrutaron para cenar y qué sirvieron para el almuerzo. Sin embargo, no estamos hablando de telepatía, el menú del vecino puede reconocerse simplemente por el olor que se siente en el apartamento.
Si esto sucede todo el tiempo, significa que la ventilación necesita limpieza, lo que ha dejado de hacer frente a las funciones que se le asignan. Nuestras recomendaciones ayudarán a restablecer el intercambio de aire normal en el apartamento. Los bloqueos menores se pueden eliminar de forma independiente, y para resolver problemas más complejos tendrá que llamar a especialistas.
Le diremos cómo está organizado el sistema de ventilación de la casa, cuáles son las causas y los signos de un mal funcionamiento de su funcionamiento. Aquí aprenderá cómo configurar el aire de escape y suministrar aire fresco. Para la percepción visual, se adjuntan al artículo colecciones de fotos, diagramas y videos.
Propósito funcional de la ventilación.
El aire que respiramos en el apartamento solo parece limpio. De hecho, absorbe todos los olores provenientes de la cocina, el monóxido de carbono de la estufa. Caen partículas de polvo, vellosidades de la ropa, alfombras y pelo de mascotas.
Los microorganismos y bacterias dañinos se acumulan en el aire, lo que contribuye al desarrollo de enfermedades graves, la humedad y el vapor provenientes del baño, causan la formación de hongos y el cautiverio. Todo esto afecta negativamente el microclima de la habitación, contribuye a la aparición de enfermedades pulmonares, alergias y otras dolencias.
galería de imágenes
Foto de
El sistema de ventilación está diseñado para recoger y expulsar el aire obstruido con polvo, compuestos tóxicos, microorganismos nocivos, grasas, dióxido de carbono y otras sustancias que reducen el rendimiento y afectan la condición física general.
El estado de las aberturas de ventilación, canales y equipos debe ser monitoreado regularmente, como tienden a ensuciarse
Según el principio de acción, los sistemas de ventilación se dividen en naturales, mecánicos y mixtos. En variedades mecánicas y mixtas, el intercambio de aire es más intenso, deben limpiarse con más frecuencia.
Los conductos de ventilación y las aberturas suelen limpiarse mecánicamente con un faldón duro en un mango largo
Los conductos y aberturas de ventilación limpios asegurarán la salida de aire contaminado en el volumen requerido y la entrada de aire fresco en su lugar.
En las empresas con ventilación activa, que elimina el aire muy contaminado, a menudo recurren a la purga de los canales debido a su longitud y la dificultad de eliminar los atascos.
Las variedades mixtas y mecánicas de sistemas de ventilación requieren una limpieza regular de los filtros y componentes relacionados.
Si, además del sistema de ventilación, un acondicionador de aire funciona en la habitación y toma aire de la calle, es necesario limpiar sus canales con la frecuencia especificada por el fabricante
Dispositivo de sistema de ventilación
Comprobación de la ventilación
Control del sistema de suministro y escape.
El método de limpieza del conducto de ventilación.
Resultado de la limpieza de la ventilación.
Eje de ventilación que sopla en la empresa
Limpieza de filtros de ventilación
Limpieza del aire acondicionado de casete
La ventilación, que realiza varias funciones importantes, ayuda a evitar consecuencias negativas para la salud:
- proporciona aire limpio al departamento,
- le permite eliminar olores, polvo, bacterias, monóxido de carbono y otros componentes dañinos de la habitación;
- Regula el nivel de humedad.
La ventilación es una de las comunicaciones de ingeniería vitales de un edificio de apartamentos. La Comisión Estatal nunca aceptará un objeto en el que el sistema de ventilación esté ausente o defectuoso.
Si la circulación del aire es insuficiente y la ventilación no funciona bien, pueden formarse hongos y hongos en las paredes de la habitación.
El dispositivo de un sistema de ventilación común.
La ventilación de la casa es un sistema de ingeniería complejo, su disposición depende de una serie de factores, entre los cuales el más importante es el número total de pisos del edificio.
Los pozos de ventilación en edificios de varios pisos se fabrican de acuerdo con diferentes esquemas, por ejemplo:
- Cada apartamento tiene su propio conducto de escape con acceso al techo.
- Los conductos de escape que provienen de los apartamentos están conectados a un conducto horizontal, que recoge todo el aire entrante, y luego a través de un conducto común conduce al techo.
- Los canales satelitales de escape van de cada apartamento a un pozo común que conduce a un ático cálido, que se utiliza como cámara intermedia. En el ático hay una campana extractora grande para eliminar todo el aire del techo.
La ventilación realizada según el primer esquema es efectiva para edificios bajos. Era muy común en los viejos tiempos, cuando la mayoría de las casas se construían no más de cuatro pisos. La disposición de tal sistema requiere mucho espacio, y no es práctico usarlo para casas altas, por lo que hoy en día prácticamente no se usa.
El segundo esquema se usó en todas partes en Jruschov y en casas de edificios de 9-16 pisos. En los edificios nuevos, este último esquema se usa con mayor frecuencia, lo que se considera el sistema de ventilación más efectivo para edificios con pisos grandes.
La figura muestra cuatro esquemas utilizados para equipar el sistema de escape en edificios de apartamentos múltiples. El primero se usa en edificios de 3-4 pisos, el segundo y el tercero se usan en 5-9 edificios, el cuarto esquema se usa en edificios modernos de gran altura (+)
Intercambio de aire natural en el apartamento
Hay una serie de requisitos que debe cumplir la ventilación residencial.
De acuerdo con GOST 30494-2011, debe proporcionar:
- calidad del aire en interiores no inferiores a los límites permitidos (hasta 1000 СО2 cm3 / m3);
- humedad óptima locales dentro del 30-60%;
- velocidad del aire no más de 0.2 m / s.
Los edificios de apartamentos utilizan ventilación natural. En cada apartamento (en el baño, inodoro, cocina, despensa) hay conductos de escape a través de los cuales el aire sucio sale de la habitación. Chorros de aire limpio ingresan al departamento a través de las ventanas, grietas en las ventanas y puertas.
Para permitir que el aire circule libremente por todo el apartamento, se dejan pequeños espacios de 1-2 cm entre el piso y las puertas interiores.
Tal esquema de ventilación se utilizó anteriormente en todas partes en la construcción de casas de cinco y nueve pisos. En los viejos tiempos, se instalaron ventanas de madera en las casas que, debido a la gran cantidad de ranuras, funcionaban bien.
Sin embargo, en las casas nuevas, este esquema funciona de manera ineficiente, ya que las estructuras de ventanas de metal y plástico son herméticas y no permiten el paso del aire. En los edificios modernos, se instalan sistemas de ventilación forzada y una variedad de dispositivos de suministro y escape que aseguran la operación óptima de la ventilación de la casa.
La unidad de ventilación de suministro se puede ubicar directamente sobre la ventana de doble acristalamiento, como en la figura, o en la pared en las inmediaciones de la estructura de la ventana
Razones para la operación ineficiente de la campana
Los problemas en el funcionamiento del sistema de escape son familiares para los propietarios de apartamentos construidos en la era soviética. Los residentes de los nuevos edificios en su mayor parte se ven privados del placer de asistir a la comida de sus vecinos, ya que las nuevas casas están equipadas con modernos complejos de ventilación forzada.
Dichos sistemas no permiten olores en el apartamento.
La red, la suciedad y el polvo acumulados en el conducto de escape son una de las principales causas de circulación de aire insuficiente en la habitación.
Razón número 1.La disminución en la eficiencia de ventilación en casas antiguas, en principio, es un proceso bastante predecible. La razón principal es la obstrucción banal del conducto de ventilación, que con el tiempo acumula escombros, suciedad, polvo y otros desechos procedentes de la habitación.
Como resultado, la salida se estrecha y se vuelve incapaz de procesar completamente el aire sucio que se toma.
En los edificios de apartamentos, unidos por un conducto de ventilación común, la contaminación de los canales individuales ingresa al sistema de la casa común. Gradualmente, la mina se obstruye con escombros y puede obstruirse por completo. Un proceso que dura años puede hacer que el funcionamiento del sistema de ventilación se paralice.
Este problema puede resolverse restaurando los conductos de aire y eliminando las causas fundamentales de su bloqueo parcial o completo.
Razón número 2. Otra premisa que contribuye al deterioro del intercambio de aire es la presencia en el departamento vecino de una poderosa campana de cocina. Sin embargo, esto es comprensible. La ventilación natural interna está diseñada para un flujo de aire de hasta 90 m.3/hora.
Una campana crea un flujo de aire de más de 1000 m.3/ hora, por supuesto, esto afecta a los conductos de ventilación vecinos que salen a un pozo común. ¿Y si el capó no es uno, sino cada segundo vecino? La respuesta es obvia.
Las campanas mejoran significativamente el microclima en la cocina vecina, pero también pueden afectar negativamente el funcionamiento de la ventilación natural en otros apartamentos conectados por un conducto de ventilación común de la casa.
Razón número 3. Reemplazar las ventanas de madera con las de metal y plástico también es un factor que afecta negativamente el rendimiento del sistema de ventilación. Resulta que la impermeabilidad inherente a las ventanas modernas de doble acristalamiento no siempre juega en manos de los residentes de las casas antiguas.
En la época soviética, solo los perezosos no regañaban a los constructores que cometieron errores al instalar ventanas y puertas. Al final resultó que hoy, los "culpables" trabajaron estrictamente de acuerdo con las instrucciones en beneficio de los residentes, porque Para el pleno funcionamiento de la ventilación natural se requieren huecos, que abundaban en las viejas ventanas de madera.
Los agujeros proporcionan un flujo constante de aire fresco desde la calle, y las construcciones de metal y plástico selladas se superponen al contrario. Como resultado, la humedad en la habitación aumenta, las ventanas se empañan, se forman hongos y hongos en las paredes.
Las ventanas modernas de doble acristalamiento no pueden proporcionar un intercambio de aire completo en un apartamento de un edificio de varios pisos, que utiliza un sistema de ventilación natural. Las ventanas empañadas indican una humedad ambiental excesiva y la necesidad de dispositivos de ventilación forzada.
Razón no 4. En gran medida, el funcionamiento del sistema de ventilación depende de la temporada. Muy a menudo, los problemas con la campana aparecen durante el período caluroso, mientras que en invierno la campana funciona correctamente.
El hecho es que la eficiencia del sistema con ventilación natural depende directamente de la diferencia de temperatura dentro y fuera del edificio.
En verano, la temperatura en la calle y en el apartamento es casi la misma, por lo tanto, aparecen problemas. Según los viejos SNiP, se suponía que, en climas cálidos, el intercambio de aire se llevaría a cabo ventilando la habitación con las ventanas abiertas.
Señales de una necesidad urgente de limpieza
Las razones enumeradas anteriormente para una ventilación deficiente indican una cosa: el sistema necesita monitoreo constante y limpieza periódica.
Es posible comprender que el conducto de ventilación debe limpiarse con los siguientes signos:
- polvo, telarañas formadas cerca de la ventilación de escape, escombros acumulados;
- la rejilla de ventilación está cubierta de negro, hollín y grasa;
- en el verano, el apartamento comenzó a calentarse muy rápido;
- después de la limpieza en húmedo, después de un corto período de tiempo, el polvo vuelve a aparecer;
- Las corrientes de aire que se producen en el departamento cuando se abre la puerta principal son mucho más débiles que antes.
Para asegurarse de que se necesita limpiar la ventilación, también puede verificar cada orificio de ventilación. Hacer esto es bastante simple con la ayuda de herramientas improvisadas. Al verificar la tracción, es necesario que al menos una de las ventanas de la ventana del departamento esté abierta.
Tal parrilla indica claramente que la ventilación en el apartamento prácticamente no funciona, y la salida de escape requiere una limpieza urgente
Formas caseras de verificar el rendimiento de los conductos de ventilación:
- Traiga una vela encendida, un encendedor o un fósforo encendido a la rejilla de ventilación. Si hay un buen tiro en el conducto, la llama se dirigirá hacia la campana. Un fuego constante indica falta de ventilación.
- Tome un pedazo de papel o un periódico y adjúntelo al orificio. Durante el funcionamiento normal del sistema de ventilación, el papel atrae a la rejilla y no se cae.
Si resulta que la ventilación no funciona o funciona extremadamente mal, debe limpiarla. La limpieza de los conductos de ventilación en un edificio de apartamentos se lleva a cabo por servicios especializados. En su arsenal hay equipos para controlar y limpiar los conductos de ventilación.
Pero si es necesario, cada inquilino de la casa puede limpiar su propia sección del conducto de forma independiente.
Al verificar el tiro con una llama abierta, se debe tener mucho cuidado de no prender fuego accidentalmente a las telarañas y los desechos acumulados dentro del respiradero. Esto es especialmente cierto para los residentes de casas gasificadas, donde puede ocurrir un incendio debido a una fuga de gas en uno de los apartamentos de la entrada
Inspección de ventilación por servicios autorizados.
El sistema de ventilación es una propiedad común, la compañía administradora es responsable de su mantenimiento y operación segura. En la Decisión del Gobierno No. 410, se desarrollaron reglas que deberían guiar el Código Penal en la inspección y limpieza de los conductos de ventilación de la casa.
Según las Reglas, la inspección de chimeneas y ventilación, así como su limpieza, deben ser realizadas por empresas especializadas con licencia. La verificación se lleva a cabo durante cualquier conversión o reparación del sistema, así como también si se detecta una falta de tracción.
El diagnóstico del funcionamiento del conducto de escape se realiza mediante un dispositivo especial: un anemómetro, que mide y analiza la velocidad del aire.
La frecuencia de la inspección programada es tres veces al año (antes, después y en medio de la temporada de calefacción). Los especialistas cuentan con equipos profesionales con los que verifican la operatividad del sistema de ventilación.
Se utiliza una máquina de cepillado neumática para limpiar la suciedad. Además, se realiza la desinfección del canal.
Conducto de ventilación autolimpiante
A pesar de las normas existentes, muchas empresas de gestión no aparecen en los apartamentos de los residentes durante años para verificar la operatividad del sistema de ventilación. Por lo tanto, los residentes de edificios de gran altura se ven obligados a diagnosticar periódicamente y limpiar sus aberturas de escape por su cuenta.
Con una pequeña contaminación de la salida de escape, puede lograr resultados con un cepillo convencional
La compuerta de ventilación se puede limpiar con poca contaminación, pero si la suciedad se ha acumulado durante años, es mejor llamar a especialistas.
La autolimpieza se realiza de la siguiente manera:
- Retire las rejillas de ventilación., están bien limpios de suciedad y polvo y se lavan con agua corriente.
- Limpia las paredes del conducto.a lo que puedes llegar. Para el trabajo, use un cepillo de metal o alambre.
- Limpiar el agujero de basura con una aspiradora.
En realidad, en esto termina toda la tarea para limpiar los agujeros de ventilación. Si hay un tiro de retorno en el conducto y los olores de los vecinos llegan al departamento, puede reemplazar la rejilla de ventilación antigua con un modelo con una válvula de retención.
Si no condujeron al resultado deseado, y el empuje en el canal permaneció en el mismo nivel, entonces hay un bloqueo en el eje común. Este es el trabajo de servicios especiales que se pueden llamar a través del Código Penal.
Las empresas con licencia utilizan equipos profesionales y tecnologías especiales de limpieza que se seleccionan después de una inspección exhaustiva del canal y teniendo en cuenta su estado actual
Actualización del sistema para mejorar el rendimiento
En las casas de la construcción antigua, la limpieza mecánica del conducto de ventilación, incluso por servicios especializados, no siempre produce el efecto deseado. Sin embargo, es posible aumentar la circulación de aire en el apartamento. Hay varias formas asequibles para mejorar la ventilación.
Si decide reemplazar las ventanas de madera viejas con construcciones modernas de metal y plástico, elija ventanas de doble acristalamiento equipadas con microventilación. Si compró ventanas de plástico ordinarias, puede instalar dispositivos adicionales en ellas para garantizar el flujo de aire fresco desde la calle.
Por ejemplo, hay válvulas de ventilación, además puede comprar accesorios especiales que le permiten cerrar herméticamente las ventanas.
Los accesorios para ventilación de múltiples etapas le permitirán organizar una ventilación más eficiente en el apartamento
Fortalecer la circulación de aire en la habitación permite un suministro especial y extractores de aire. Hay dispositivos de ventana, techo y pared. En el inodoro y el baño, puede instalar un extractor de aire directamente en la entrada del conducto de ventilación en lugar de una rejilla decorativa.
La organización del sistema de escape forzado, cuyas funciones son realizadas por un ventilador convencional, ayudará a resolver el problema de la ventilación en el baño.
El ventilador funciona desde la red eléctrica, se puede conectar a un interruptor común y luego se encenderá con la luz. Puede dibujar una línea adicional y conectar el dispositivo a un interruptor separado para que funcione de forma autónoma.
Cómo verificar independientemente la ventilación en el apartamento, puede encontrarlo en la trama del video:
Qué hacer si la ventilación del hogar no funciona bien, recuperación del conducto de escape:
Cómo es la limpieza profesional de pozos de ventilación en edificios de apartamentos:
La ventilación tiene un papel principal para garantizar una vida segura en un apartamento. Una actitud negligente hacia este sistema y el descuido de las reglas de cuidado pueden conducir a problemas de salud, y para los residentes de casas gasificadas puede tener consecuencias aún más graves.
Por lo tanto, es necesario controlar el estado de la ventilación y, si es necesario, ponerse en contacto con servicios especializados.
Si tiene experiencia en la limpieza del conducto de ventilación de un apartamento, comparta la información con nuestros lectores. Deje comentarios y haga preguntas sobre el tema en el siguiente formulario.